23 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 22 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 583 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 457 mètres
Ventes au 23 Avenue Charles Balezeaux
Les 3 ventes au 23 Avenue Charles Balezeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Balezeaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Balezeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 23 Avenue Charles Balezeaux se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Balezeaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Charles Balezeaux se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Charles Balezeaux
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