6 bis Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Charles Balezeaux, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Candalle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Charles Balezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Charles Balezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Charles Balezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Charles Balezeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Charles Balezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Charles Balezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Charles Balezeaux dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Charles Balezeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 6 bis Avenue Charles Balezeaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Charles Balezeaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Charles Balezeaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
