34 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°39 et de 6.65 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 564 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Gare se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
