52 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 465 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 52 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 52 Avenue de la Gare se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Gare par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
