Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 18 Avenue des Chardons se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Chardons se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 30.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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