23 Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°29 b mais supérieur de 1.72 % à celui du n°29 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 23 Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 231 parkings - 2537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 488 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Chardons dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Chardons par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 23 Avenue des Chardons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Chardons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Chardons se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
