22 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 189 mètres
Ventes au 22 Avenue des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chèvrefeuilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 22 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
