38 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°45 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Chèvrefeuilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 38 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
