Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°55 et de 0.12 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 62 Avenue des Coquelicots se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Coquelicots se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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