Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue des Coquelicots
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix Avenue des Coquelicots par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coquelicots se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 38.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coquelicots à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue des Coquelicots est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Avenue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 588 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coquelicots
Adresses Avenue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
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