11 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 433 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 11 Avenue des Fougères se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fougères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fougères se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
