18 bis Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 bis Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 475 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Fougères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 18 bis Avenue des Fougères se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Fougères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Fougères se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
