21 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 472 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 21 Avenue des Fougères se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fougères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fougères se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
