5 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Avenue des Fougères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 373 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 5 Avenue des Fougères se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fougères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fougères se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
