Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue des Jonquilles, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°26 et de 13.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Avenue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 25 Avenue des Jonquilles se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Jonquilles se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et -5.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Jonquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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