5 Avenue des Jonquilles, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Jonquilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Jonquilles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 Avenue des Jonquilles se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Jonquilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Jonquilles se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 31.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 5 Avenue des Jonquilles à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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