24 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20.
À propos du 24 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 24 Avenue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
