12 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 26.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
