Avenue des Cyclamens, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Cyclamens, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Cyclamens
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cyclamens dans son marché local
Prix Avenue des Cyclamens par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Cyclamens se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cyclamens à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue des Cyclamens est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cyclamens
Les ventes enregistrées Avenue des Cyclamens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cyclamens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 287 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cyclamens
Adresses Avenue des Cyclamens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cyclamens, classées par tranches de numéros.
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