13 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Avenue du Château se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
