37 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 37 Avenue du Château se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Château se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
