9 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
