18 Avenue Lucien Rémy, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lucien Rémy, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue Lucien Rémy, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 589 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lucien Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lucien Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lucien Rémy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lucien Rémy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lucien Rémy par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Rémy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 18 Avenue Lucien Rémy se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lucien Rémy par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lucien Rémy se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
