4 Impasse des Tilleuls, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Tilleuls, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Orme au Charron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 88 logements - 4249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 353 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 349 mètres
Ventes au 4 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Impasse des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tilleuls par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tilleuls se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 4 Impasse des Tilleuls à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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