14 Rue Chevreul, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Chevreul, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault-Combault (Parking Relais) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 445 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chevreul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 14 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 14 Rue Chevreul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chevreul par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chevreul se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 14 Rue Chevreul à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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