8 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 559 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Condorcet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
