32 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belfort se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 64.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
