4 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 661 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belfort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 4 Rue de Belfort se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belfort se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
