6 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 663 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 636 mètres
Ventes au 6 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 6 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Belfort, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 6 Rue de Belfort se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belfort se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
