Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue de Coeuilly, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°12 ter et de 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Coeuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Coeuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 12 bis Rue de Coeuilly se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Coeuilly se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 30.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Coeuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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