3 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ferrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Rue de Ferrières se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ferrières par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ferrières se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
