9 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 595 mètres
Ventes au 9 Rue de Ferrières
Les 2 ventes au 9 Rue de Ferrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ferrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Rue de Ferrières se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ferrières par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ferrières se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
