9 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guermantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 Rue de Guermantes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guermantes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 54.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
