22 Rue de l'Affinoire, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Affinoire, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de l'Affinoire, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Affinoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Affinoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Affinoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Affinoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Affinoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Affinoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Affinoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Affinoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Affinoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 22 Rue de l'Affinoire se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Affinoire par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Affinoire se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
