Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de l'Affinoire, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°6 et de 7.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Affinoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Affinoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 4 Rue de l'Affinoire se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Affinoire se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Affinoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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