2 quater Rue de l'Epinette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 quater Rue de l'Epinette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 quater Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 quater Rue de l'Epinette se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue de l'Epinette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue de l'Epinette se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
