Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Rue de la Libération
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Libération dans son marché local
Prix Rue de la Libération par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Libération se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Libération à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue de la Libération est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Libération
Les ventes enregistrées Rue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 825 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Libération
Adresses Rue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Libération, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au Rue de la Libération à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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