2 Rue de l'Orme au Charron, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme au Charron, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Orme au Charron, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque François Mitterand à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 265 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme au Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme au Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme au Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orme au Charron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme au Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme au Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme au Charron dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme au Charron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme au Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Rue de l'Orme au Charron se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme au Charron par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme au Charron se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
