1 Rue de la Dentellière, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Dentellière, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue de la Dentellière, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 420 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Dentellière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Dentellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Dentellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Dentellière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dentellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dentellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Dentellière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Dentellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Dentellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 1 Rue de la Dentellière se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Dentellière par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Dentellière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
