11 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 11 Rue de la Ferme se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ferme par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ferme se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
