35 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 375 mètres
Ventes au 35 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 35 Rue de la Ferme se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Ferme se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
