21 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grande Haie, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 847 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grande Haie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grande Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grande Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grande Haie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grande Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grande Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grande Haie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grande Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 21 Rue de la Grande Haie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grande Haie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grande Haie se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
