4 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grande Haie, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 681 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grande Haie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grande Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grande Haie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grande Haie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grande Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 4 Rue de la Grande Haie se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grande Haie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grande Haie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 29.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
