49 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Grande Haie, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 49 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 927 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 572 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Grande Haie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Grande Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Grande Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Grande Haie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Grande Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Grande Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Grande Haie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Grande Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 49 Rue de la Grande Haie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Grande Haie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Grande Haie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
