53 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Grande Haie, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°80 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Rue de la Grande Haie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 902 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 544 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 570 mètres
Ventes au 53 Rue de la Grande Haie
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Grande Haie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Grande Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Grande Haie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Grande Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Grande Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Grande Haie dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Grande Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 53 Rue de la Grande Haie se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Grande Haie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Grande Haie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
