74 Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Pierre Rollet, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 74 Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 390 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Pierre Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Pierre Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Pierre Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Pierre Rollet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Pierre Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Pierre Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Pierre Rollet dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Pierre Rollet par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 74 Rue de la Pierre Rollet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Pierre Rollet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Pierre Rollet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
