2 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1995 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pompe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue de la Pompe se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pompe se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
