37 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 814 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Ventes au 37 Rue de la Pompe
Les 2 ventes au 37 Rue de la Pompe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Pompe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 37 Rue de la Pompe se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Pompe se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 68.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
