40 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 780 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pompe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 40 Rue de la Pompe se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pompe se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
