46 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 796 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Pompe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 46 Rue de la Pompe se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Pompe se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
